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成交同比上浮80% 主城写字楼投资正当时

发布:2014-08-19 15:28??????点击:
新浪乐居讯(编辑 苏小凤)时间如白驹过隙,眨眼之间,2014年的轮盘已经过半,今年上半年,在全国楼市普遍唱衰的大环境下,住宅成交低迷,于是,更多投资者把投资重心转移到了非住宅。数据显示, 2014年1-6月,重庆主城写字楼供应面积46.88万㎡,同比下降24%,成交面积42.44万㎡,同比上浮80%,成交均价14668元/㎡,同比上浮15%,而商铺成交价格也出现了5.6%的上涨。2014年重庆写字楼大放异彩,逆市上涨,成为最好的投资品之一。
  市场数据显示,北上广深四大一线城市住宅投资回报率平均值仅为2.0%,而二线城市则更低,然而,商业和写字楼投资回报率接近8%,远远高于住宅,尤其是写字楼,写字楼投资有相对稳定的租金收益和良好的现金流,其投资回报率远远高于现在市场的平均水平。
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